중화동 대형 상업시설 1층 상가임대

 

안녕하세요

프랜차이즈ERP연구소

상업시설 MD 사업부 김창수상무입니다

 

 

 

중랑구 중화동 207-10 (대지148.2평) 상가 임대

 

 

교통 1호선 중랑역 3번출구와 1.7호선 상봉역6번출구 지하철 도보200m내외역에서 바로 진입 가능하며 이용편리  왕복7차선도로

 

빌딩규모:대지148.2평  지상1층 실평수 57평, 지상2층 실평수 57평, 지상3층13.8평외 옥상 활용가능

특장점: 대형평수, 남향, 도로변 가시성,건물앞 주차를 12대 파킹가능

(중랑역에서 상봉역까지 10대 이상 주차가능한 상업시설은 없음)

건물 뒤편 총회신학원과 아파트 

오른쪽에 가나안교회와 대형 로얄스포츠센터가 있으며

 

 기존 마블마블이라는 한우전문점이였고 지금은 공실 상태

기존 인테리어 및  흡입배기등 시설이 완비되어 있어 대형식당 입점시 인테리어비용을 대폭 절감할수 있다.

세부 내부사진은 아래로 내려가면 볼수 있다.

우량임차인 및 깔끔한 업종선호

건물지가가치와 미래성장성 높일 브랜드선호

대형병원한의원,대형식당,패스트푸드,커피전문점, 샤브샤브,오피스 사무실용도, 자동차및 오토바이 전시장등 선호

 

상가 건물 전면에 주차 박스가 있어 발렛파킹도 가능하며

고객주차시 간단한 세차 서비스가 가능시 고객유치에 많은 도움이 되리라 본다.

 

 상가건물 앞 도로쪽에 위 임대문의 위치에 양면간판 부착이 가능하며 운전시 멀리서도 가시성이 좋다.

 

중화동이며 중랑역3번출구와 상봉역에서 5분거리에 위치해 있고 큰대로변이라 찾기가 쉽다.

 

1층 정문 출입구 들어서면 넓은 홀과 안쪽으로 주방이 보인다

 

1층 정문 출입구에서 봐라본 우측 홀로 기존 대형식당이라 천정형으로 흡입배기 및 붙박이의자도 설치 되어 있다.

 

1층 정면 출입구에서 봐라본 좌측 2층 올라가는 계단

 

 자 이제 내부로 들어와  우측 부터 보면 천정형 흡입배기및 붙박이 의자가 설치되어 있고

바닥,벽면,천정 인테리어가 깨끗하게 되어 있기 때문데 대형식당등 이 입점할시 인테리어 비용이 많이 감소된다.

 

1층 내부 중간 안쪽에 주방시설이 갖춰져 있고

 

주방 내부 바닥을 높에 트렌치 작업까지 되어 있어 대형식당 입주시 인테리어 비용절감된다

 

뿐만아니라 가스설비및 후드작업까지 되어 있고

 

2층으로 음식을 즉시 이동할수 있게 내부 작업도 되어 있다.

주방에서 봐라본 홀인데 건물이 남향이라 고객들 의탁자방향으로 자연채광이 내려온다

 

1층 매장 좌측을 보면 여자화장실, 남자화장실,물류창고가 있다.

 

 

여자 화장실

 

남자화장실

보통 일반식당을 가보면 화장실이 공용이라 불편한데 남/여화장실 분리로 되어 있다.

 

물류창고

 

1층 매장안쪽 주방 뒷 창고로 활용할수 있는 외부 공간이다.

 

대형 냉장 냉동고 설치가능 할 만큼 공간이 아주 넓다.

 

피난 안내도 참조하면 1층 매장내부의 전체 구조 파악에 용이하다.

자 그럼 이제 2층으로 올라가 보실까요 >>