상업시설 MD구성 전문 회사인 프랜차이즈이알피(ERP)연구소의 상업시설MD사업부가 롯데쇼핑(주) 롯데시네마내 일부 상업시설 임대 대행사로 선정되었다.

이번 프로젝트는 전국 롯데시네마 101개 영화관 700여개 스크린의 매표소층에 일부 상업시설 신규 및 리뉴얼을 위한 프로젝트의 비용 절감을 목표로 하로 있다. 프랜ERP의 MD사업부는 임대관리, 프랜차이즈 브랜드 입점 전략 및 거래 관리등이 포함된 통합 포트폴리오 서비스(IPS)를 제공하게 된다.


 


프랜차이즈ERP연구소의 이창용소장은 “롯데시네마와 글로벌무대에서 함께 일할 협력사로 선정되어 기쁘게 생각한다. 이번 선정은 10여년 동안 백화점, 마트, 민자역사, 놀이공원, 호텔및리조트, 관공서, 터미널, 병원, 학교, 대형빌딩등 內 상업시설 MD구성 및 임대사업을 꾸준히 진행해 오면서 얻은 결실이다”라고 밝혔다.

롯데쇼핑(주)롯데시네마 테넌트 사업을 총괄하는 이지환 최고운영책임자는 “우리는 자사 내 브랜드별 전문팀과 협업해 롯데시네마 상업시설 MD 구성 종합계획에 부합하는 상권별 솔루션을 수립 할 수 있도록 하겠다” 고 밝혔다.

롯데시네마내 상업시설 추천업종으로는 식음료, 뷰티존, 쥬얼리,악세사리등 젊은층이 좋아할 만한 브랜드를 입점시킬 예정이며 여기에 부합하는 프랜차이즈 본사 또는 예비창업자 및 투자를 희망하는자는 프랜ERP-MD사업부에 문의를 해볼만 할 것으로 본다.

이번 상업시설MD전문회사인 프랜ERP-MD사업부의 철저한 지역상권 분석을 반영한 MD구성으로 안정적인 영업, 서비스동선, 고객동선의 효율적인 매장구성이 가능하다는 장점이 있다. 이 외에도 일부 임대매장의 직영 운영 및 체계적인 상권 활성화를 위한 다양한 프로그램을 지원한다는 계획이다. 영화뿐만이 아니라 문화와 예술, 여가를 한 곳에서 즐길수 있는 원스톱 쇼핑이 가능한 트렌드 영화관몰을 표방할 계획이다.

프랜ERP-PM소개
프랜ERP-MD사업부는 상업시설 사업부지에 최고의 효용가치를 접목시켜 최적의 개발지로 탄생할 수 있도록 전문적인 상업시설 개발 컨설팅 서비스를 제공하는 투자관리 기업이다. 관공서, 백화점,마트,병원,쇼핑몰, 대학교, 호텔및리조트, 민자역사, 터미널,병원등 국내 대형 컨세션 프로젝트의 운영 수주 실적과 방대한 데이터를 바탕으로 사업개발과 투자자문 및 사업 타당성 분석, 개발, 기획, 브랜드 선정등 더 나이가 사후 평가 단계에 이르기까지 다양한 업무 영역을 컨설팅 하고 있다. 보다 자세한 정보는 www.franerp.com를 통해 확인 할 수 있다.


 

상업시설 MD구성 전문 회사인 프랜차이즈ERP연구소(프랜ERP)의 MD사업부가 롯데쇼핑(주) 롯데시네마내 상업시설 임대 대행사로 선정되었다.

이번 프로젝트는 전국 롯데시네마 101개 영화관 700여개 스크린의 매표소층에 상업시설 신규 및 리뉴얼을 위한 프로젝트의 비용 절감을 목표로 하로 있다. 프랜ERP의 MD사업부는 임대관리, 프랜차이즈 브랜드 입점 전략 및 거래 관리등이 포함된 통합 포트폴리오 서비스(IPS)를 제공하게 된다.

프랜차이즈ERP연구소의 이창용소장은 “롯데시네마와 글로벌무대에서 함께 일할 협력사로 선정되어 기쁘게 생각한다. 이번 선정은 10여년 동안 백화점, 마트, 민자역사, 놀이공원, 호텔및리조트, 관공서, 터미널, 병원, 학교, 대형빌딩등 內 상업시설 MD구성 및 임대사업을 꾸준히 진행해 오면서 얻은 결실이다”라고 밝혔다.

롯데쇼핑(주)롯데시네마 테넌트 사업을 총괄하는 이지환 최고운영책임자는 “우리는 자사 내 브랜드별 전문팀과 협업해 롯데시네마 상업시설 MD 구성 종합계획에 부합하는 상권별 솔루션을 수립 할 수 있도록 하겠다” 고 밝혔다.

롯데시네마내 상업시설 추천업종으로는 식음료, 뷰티존, 쥬얼리,악세사리등 젊은층이 좋아할 만한 브랜드를 입점시킬 예정이며 여기에 부합하는 프랜차이즈 본사 또는 예비창업자 및 투자를 희망하는자는 프랜ERP-MD사업부에 문의를 해볼만 할 것으로 본다.

이번 상업시설MD전문회사인 프랜ERP-MD사업부의 철저한 지역상권 분석을 반영한 MD구성으로 안정적인 영업, 서비스동선, 고객동선의 효율적인 매장구성이 가능하다는 장점이 있다. 이 외에도 일부 임대매장의 직영 운영 및 체계적인 상권 활성화를 위한 다양한 프로그램을 지원한다는 계획이다. 영화뿐만이 아니라 문화와 예술, 여가를 한 곳에서 즐길수 있는 원스톱 쇼핑이 가능한 트렌드 영화관몰을 표방할 계획이다.

프랜ERP-PM소개
프랜ERP-MD사업부는 상업시설 사업부지에 최고의 효용가치를 접목시켜 최적의 개발지로 탄생할 수 있도록 전문적인 상업시설 개발 컨설팅 서비스를 제공하는 투자관리 기업이다. 관공서, 백화점,마트,병원,쇼핑몰, 대학교, 호텔및리조트, 민자역사, 터미널,병원등 국내 대형 컨세션 프로젝트의 운영 수주 실적과 방대한 데이터를 바탕으로 사업개발과 투자자문 및 사업 타당성 분석, 개발, 기획, 브랜드 선정등 더 나이가 사후 평가 단계에 이르기까지 다양한 업무 영역을 컨설팅 하고 있다. 보다 자세한 정보는 www.franerp.com를 통해 확인 할 수 있다.



출처 : 보도자료 통신사 뉴스와이어(www.newswire.co.kr) 배포

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특수상권 창업안내

 

오늘 드릴 특수상권 정보는 일본 디저트류를 일본서 독점적으로 수입하여

국내 빅3백화점 및 유명백화점에만 판매하는 디저트 브랜드에 대해 소개해 드릴까 합니다.

 

디저트 브랜드는 15년동안 국내유명 백화점에서만 판매 하고 있는 장수기업 으로 현재 대표이사가 창업후 지금까지 운영중이며 국내서 유일하게 직수입하여 판매되고 있어 이미 백화점 고객들에게는 브랜드가 널리 알려져 있고 제품의 맛과 안전에 대해서는 공인되어 있는 상태입니다.

 

각 백화점 식품매장 요지에 자리하고 있어 고객과의 접촉이 자연스럽고 자연 매출도 보장되어있는 브랜드입니다. 그리고 백화점 입장에서도 고급스럽고 질 좋은 상품으로 구색에 필요한 제품으로 인정받고 있는 제품입니다.

현재 전국 유명백화점 20~30여개의 직/가맹점을 운영중 입니다.

신규 특수상권에 직영점 및 가맹점을 유치중이며, 조건은 매장마다 다르지만 보통 보증금7천만원과 기계시설및입점사업비 2천만 정도 들어가며 월수익금은 5백만원이며 계약기간은 최하5년이상 보장해 드립니다.

 

백화점내 식품코너 운영으로 품목이 단순해 초보자라도 입문이 무난하고 편한 일입니다. 그리고 2년간은 회사에서 최저매출 보장제를 운영해 안정된 창업이 가능합니다. 성공적 특수상권 창업이 되시기 바랍니다.

 

프랜차이즈ERP연구소

특수상권사업부

김창수 상무

Tel 02.6415.8613

Fax 070.4325.8698

cfo@franerp.com

www.franerp.com

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프랜차이즈 산업의 저변확대를 위한, ‘특수상권 프랜차이즈 전문가 과정’ 수료식 가져

 

 

 <특수상권 프랜차이즈 과정 교육 중>


지난 1월 12일 ‘매일경제 교육센터’와 '프랜차이즈ERP연구소'는 '특수상권 프랜차이즈 전문가' 교육 수료식을 가졌다. 


특수상권 프랜차이즈 전문가 양성교육은 프랜차이즈 산업의 저변확대와 소상공인의 역량강화 위해 처음 개설 된 이번 교육은 6주간의 교육을 마치고 ‘1기 특수상권 프랜차이즈 전문가’ 배출했다.


교육 후에도 강사진과 수료생들은 정기적인 만남을 통해 서로 간 폭넓은 지식과 관련된 정보를 교류하고, 교육을 통해 습득한 지식을 바탕으로 건전한 프랜차이즈 창업과 효과적인 운영에 많은 노력을 기울이고 있다.


 

 <특수상권 프랜차이즈 전문가 과정 수료식>


이번 교육을 수료한 K씨는 “막연했던 특수상권 입점에 대한 이해와 프랜차이즈 사업에 한층 더 관심을 가지게 되었다.”면서 만족감을 드러냈다. 


‘프랜차이즈ERP연구소’ 이창용 대표는 “프랜차이즈 사업이 언뜻 쉬워 보이지만 파생되는 여러 가지 변수에 적응하는 것이 굉장히 어렵다.”며 “따라서 특수상권 입점과 같은 프랜차이즈 사업의 다양한 사례를 통해 위험성을 낮춰야 한다.”라고 전했다.


이번 교육 담당자인 ‘매일경제 교육센터’ 이준영 연구원은 “1기 교육을 성공적으로 수행한 것을 바탕으로, 부족한 점을 보완해 제2기 교육도 추가로 진행될 예정이다.”라고 밝혔다.


[매경창업센터]

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특수상권 입점 비결, “철저한 분석 통한 노하우가 정답” 매경 ‘특수상권 프랜차이즈 전문가 과정’

 

 

<특수상권 프랜차이즈 전문가 과정 교육 수강 모습>

매일경제 교육센터와 프랜차이즈ERP연구소는 지난 12월 8일부터 6주간 ‘특수상권 프랜차이즈 전문가 과정’을 개최했다. 이번 교육 과정은 프랜차이즈산업 시장확대와 특수상권에 대한 관심이 늘어남에 따라 입점 전문가를 양성하는 일환으로 기획됐다.

첫 주차 연사로 나선 프랜차이즈ERP연구소의 이창용 대표는 “특수상권 입점은 단순히 특수시설에 입점하는 것이라 생각하지만, 입점 자체가 철저한 분석과 노력이 필요한 부분이며 상권에 따라 수익의 변동이 크다”라며 특수상권 입점 분석의 중요성을 강조했다. 또한 “위기를 감지했을 때, 구체적인 실행으로 지속적 개선을 이뤄내야 한다”며 프랜차이즈 사업에 대한 태도를 강조했다.

 

 

 

‘특수상권 프랜차이즈 전문가 과정’은 총 6주간 매주 3시간으로 구성되어 있다. 본 과정의 강사진은 전현직 상업시설 MD구성 바이어와 특수상권전문가 및 유통법 프랜차이즈전문 변호사 등으로 구성되어있다. 

특수상권 관련 법령 분석 관련 강연을 맡은 법무법인 화우 전상오 파트너 변호사는 “특수상권에 대해서는 일반 상권과 다른 법령 또는 해석이 적용될 필요가 있다”며 “특별법령(가맹사업법 및 대규모유통업법)상 특수상권에 대해 적용되는 규정 및 사례 검토해야합니다”라고 전했다. 

 

 

<강동남 백화점협회 부회장이 강연>


6주간의 과정을 통해 각 종류별 특수상권에 입점하는 프로세스와 노하우 전달, 그리고 부가가치를 창출할 수 있는 비즈니스 지식을 습득하는 것은 물론, 강사진과 수강생들간의 지속적인 네트워크 형성으로 기존 이론강의에서는 습득할 수 없었던 실무와 실전 경험의 노하우도 공유될 예정이다. 

프랜차이즈 사업 입찰을 구상중인 수강생 K씨는 “이번 과정을 통해 단순한 점포개발보다 장기적인 안목과 수익률 분석능력을 얻길 기대한다”고 소감을 밝혔다.


[매경교육센터]

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특수상권 입점및 교육 참여 문의 :02)6415-8610

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"우리들로 하여금 가맹점의 성공을 돕는 "

-부엉이 돈가스-

 

내가 놀라운 이야기를 접한것은 얼마 전 매일경제 '특수상권프랜차이즈전문가' 과정의   강의 후 저녁식사 자리에서 였다. 당시 강의실에서 나는 <프랜차이즈 조직구조와 특수상권의 연계성>라는 주제로 동안 15년간 특수상권 입점 경험을 사례로 토론을 이끌고 있었다. 강의실의 앞자리에는 수수한 면바지와 케줄얼 셔츠와 겨울 잠바를 입은, 눈에 띄지 않는 부엉이 모양의 안경을 프랜차이즈 본사 CEO 명이 앉아 있었다.

 

<매일경제 특수상권 프랜차이즈전문가과정 강의실>

 

내가 몸짓을 섞어가며  프랜차이즈 사업 경험담과 특수상권 입점 경험담을 예를 들며 이야기 시작과  월마트의 CEO 월튼의 평생을 트럭을 몰고 해외 출장시 비행기 2등석 자석만 고집하는등의  절약 정신을 지키면서 ERP구축을 위한 투자 비용은  미국의 인공위성 다음으로 투자를 많이 했다고 하자 그의 얼굴에 생기와 다짐이  돌았다.

 

그런 저녁 식사자리에서  프랜차이즈 생명주기에 대해서 이야기를 나누면서 "초반 도입기를 지나 성장기에  접어들시 가맹점을 대폭적으로  개설해 나가야 한다" 했다. 그때 맞은편에 앉은 CEO 말에 반박 했다 "글쎄요, 가맹점도 해보고 프랜차이즈본사를 운영하는 사람으로서 소장님 말에 동의 없군요. 나는 도입기 성장기를 떠나 어느 시점이든 가맹점 개설은 신중해야 한다"하며 "우리 본사의 존재 이유가 '우리들로 하여금 가맹점의 성공을 돕는 !' 인데 너무 무리하게 개설해 나갈시 문제들이 발생되고 만족스럽지 않다고 봅니다"

 

나는 월튼이 문화를 창조하고 위대한 조직을 설립한 과정을 설명하면서 "월마트가 성공한 것은 오랜기간 동안 도입기과정을 거치면서 인공위성만큼 거대한 ERP(전사적자원관리) 구축한 것이 이후 성장기에 10배이상의 속도로 개설해 나갈수있었다" 부연 설명했다

 

" 맞습니다. 프랜차이즈 사업은 결국 교육 사업인 합니다. 저희도 고객매우만족  매뉴얼이 무너지지 않도록 시스템구축과 모든 직원들이 빠르게 실행하기 위해 ERP네트워크를 구축 중이다"라고 하였다.

 

저녁식사를 마치고 저녁 9시경 궁금한 나머지 혼자 집으로 가는길에 부엉이돈가스 신촌점을 방문해 보았다. 저녁 식사 시간때도 지났고 추운 날씨에도 불구하고 문밖에서 고객이 웨이팅을 하고 있었다. 줄서서 먹는게 취미지만 저녁을 거하게 먹었고 너무 추웠고 예전에 맛본 경험도 있고해서  도장만 찍고 나왔다.

<부엉이 돈가스 신촌점>

 

줄서야 먹을 있는 맛집으로 만든 경영자의 이름은 유전균대표였고, 현재 부엉이돈가스 홍대점을 시작으로 신촌점, 대치점과 특수상권인 두산타워내 전문식당가와 강남역 센트럴애비뉴점에서도 운영 중이며 앞으로 특수상권내 입점을 위해 매일경제 '특수상권 프랜차이즈전문가' 과정 수업에 참여하게 되었다.

 

<부엉이 돈가스 유전균대표>

 

나는 15년동안 프랜차이즈 컨설팅과 경영과 강의를 통해 많은 점을 배웠다. 이제 프랜차이즈전문가과정을 진행하면서 그들의 여정을 지켜보고, 가르치고, 배우면서 조금씩 수집한 자료들을 여러분과 공유하고 싶다.

 

 

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예비창업자 ‘백화점, 마트, 호텔, 민자역사등 특수상권을 공략하라' 

상대적으로 특수 상권에 민감한 프랜차이즈 외식업 식음료 및 유통업체들이 백화점, 마트, 호텔, 민자역사등 입점을 위해 발 빠르게 움직이고 있다. 특히 분당선 개통으로 지하철 4개선이 만나는 왕십리 민자역사 역세권의 경우 선점에 따른 효과가 크다는 게 업계의 분석이다.


분당선 개통의 수혜가 가장 크게 기대되는 곳은 왕십리 민자역사 내 CGV영화관, 이마트, 엔터식스, 멀티플랙스등을 임대한 비트플렉스다.

 

그동안 성동, 동대문 등 강북권 고객의 비중이 전체 고객의 66%에 달할 정도로 '포켓 상권'의 특성을 가졌던 왕십리 민자역사는 분당선 개통을 계기로 강남, 분당, 수원까지 상권을 확대해 올 연말까지 5만명의 신규 고객을 창출할 수 있을 것으로 예상하고 있다.

프랜차이즈ERP연구소 이창용 소장은 "왕십리민자역사는 올해 분당선 개통과 부분 리뉴얼 등으로 광역 상권화 할 수 있게 됐다" "이를 계기로 내년에 국내 최고의 민자역사 매출 목표를 달성으로 전국 1위의 기틀을 다질 것"이라고 말했다.

왕십리 민자역사와 직통으로 연결된 비트플렉스는 강남권 고객의 증가는 물론 CGV영화관 엔터식스와 신세계이마트, 워터파크, 찜질방, 실내골프장,패션몰등 고객들을 통한 레스토랑 및 식음료와 델리 매장 매출 증가로 직접적인 효과를 볼 것으로 예상하고 있다.

왕십리 민자역사의 부분 임대를 맞고 있는 프랜차이즈ERP연구소  MD사업부 관계자는 "그동안 강남권, 분당권, 수원권 비즈니스 고객들을 많이 놓치고 있는 상황 이였다" "현재는 비즈니스 부문의 비수기지만 이번 분당선 개통으로 1인기업을 위한 비즈니스 센터 건립을 준비 중이며 건립 시 연간 비즈니스 고객이 20% 정도 늘어날 것이라 예상한다"고 말했다.

왕십리 민자역사역과 가장 가까운 한양대학교 또한 교통 혼잡이 해결됨에 따라 분당,수원권 젊은층 유입이 늘 것으로 기대했다.  관계자는 "1년 매출에서 7% 정도가 수원권 고객 유입으로 이뤄질 것으로 보인다"고 말했다..

노란자 위 특수상권인 이마트 입구 앞과 지하철 입구 상가와 역사 내 소규모 매장으로 입점 할 수 있는 특수점포들을 식음료, 델리샵, 외식업, 헤어삽, 아웃도어, 아울렛, 액세서리, 잡화, 1인기업 소호 비즈니스센터등으로 MD를 구성하고 있다고 프랜차이즈ERP연구소 MD관계자는 말하며 앞으로 신규 점포들도 유동인구 증가에 따른 매출 확대를 기대하고 있다고 한다.

대기업 유통 관계자는 "대한민국에 지하철이 4개선이 만나는 플렛폼은  최고의 상권이며 거의 모든 점포가 개찰구 옆에 위치하고 매표(충전)업무 대행을 통해 접근성이 높을 것으로 예상하고 있다"면서 "상권별 특화상품 운영을 통해 기존처럼 상품 판매공간 뿐 아니라 만남의 장소로도 활용될 것으로 기대한다"고 말했다.


왕십리 민자역사 및 백화점, 마트, 영화관,호텔, 놀이공원,대학교,병원,관광서,터미널,휴게소 대형문고,대형빌딩,찜질방,워터파크등 내 외식업, 판매업, 서비스업등 입점을 희망하는 프랜차이즈본사 및 예비창업자는 프랜차이즈이알피(ERP)연구소 MD사업부 02-6415-8610  연락을 하면 구체적으로 특수 상권 내에 입점 할 수 있는 기회를 가질 수 있다고 한다


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특수상권 VS 로드상권 창업하기 어디가 좋을까?

프랜차이즈ERP연구소 부설 PM-ERP에서는 대형 오피스 빌딩, 학교, 병원, 대형 쇼핑몰, 민자역사,백화점, 할인점, 관공서 등의 특수상권 내 입점을 희망하는 창업자를 모집한다. 예비창업자들이 입점권 확보 하기 어려운 특수상권내에서 커피전문점, 외식업, 매점, 자판기등 의 식음료를 창업 할 수 있게 지원해 주고 있다.

이는 보다 안정적인 상권에서 창업 할 수 있는 좋은 기회이기도 하면서 일반 로드샵에 비해 창업비용을 대폭 줄일 수 있는 장점을 지니고 있다.



<대형 오피스 빌딩 커피점+매점 독점 보증금 2,000만원 월세50만원>

대기업 건물 15층 이상 고층 빌딩 실평수 30평 같은 경우 A급 상권에서 보통 보증금이 1억대와 월세1,000만원대를 이루고 있다, 하지만 PM-ERP에서는 보증금 2,000만원대와 월세와 관리비를 포함하여 100만원대에서 커피전문점과 매점을 독점으로 할 수 있게 지원해 주고 있다.



<백화점 식음료 창업>

백화점내에서 식음료 및 완제품 및 선물용 판매를 할 수 있게 지원하고 있으며 예비창업자들에게 많은 인기를 끌고 있다. 웬만큼은 백화점 자체에서 관리를 해주기 때문에 일하기에 어려움이 없다.



<학교내 매점 창업비 1,000만원대>

학교내에서 매점 및 자판기 창업을 할 수 있게 지원하여 월세를 제외한 창업비용 1,000만원대에서 소자본 창업이 가능하며 투자대비 수익률이 가장 좋고 편의점과 같이 24시가 운영이 필요없이 노동력이 적게 투입되고, 학교내 독점이다 보니 경쟁업체 없이 편하게 운영 할 수 있다.



<대형 쇼핑몰 및 민자역사내 권리금 없이 창업>

민자역사내 무권리금으로 창업 할 수 있게 알선해 주면서 로드샵의 권리금 부담을 덜어 준다. 민자역사는 브랜드들이 많이 모여있어 본사들에게 주로 추천해 주고 있다.



<투잡 소자본 자판기 500만원대 창업>

관공서내 자판기 창업을 투잡으로 가능하여 많은 인기를 얻고 있다. 보통 2~3일에 한번씩 출퇴근길에 들러 음료를 채우고 간단하게 청소하고 본인 업무를 보기 때문에 직장인들에게 많은 인기를 끌고 있다.

그동안 서울과 경기를 중심으로 특수상권내 창업을 늘려 왔는데, 이제 수도권 뿐만 아니라 경상도내 부산,대구,창원과 전라도 광주지역 등으로 늘려 나갈 계획이다.

PM-ERP에서는 각 지역별 업무담당자와 언제든지 상담이 가능하다. 창업 상담은 (www.franerp.com) 또는 02-6415-8610으로 문의하면 된다.



프랜차이즈ERP연구소 소개: 프랜차이즈ERP연구소는 프랜차이즈 본사에는 프랜차이즈 기업용 ERP프로그램을 제공하고 예비창업자에게는 특수상권 내에서 창업할 수 있도록 컨설팅을 제공하고 있다.

출처:프랜차이즈ERP연구소

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